1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
ルイシャトレ枚方
大阪府枚方市西田宮町
/ 枚方市駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 72.92㎡の場合
相場
2,178万円
29.9万円/㎡
1,304
1,887
2,469
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,469万円
25.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ルイシャトレ枚方
1,990万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,990万円 | 27.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,180万円 | 29.9万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 34.0万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,598万円 | 35.6万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 28.5万円 | 4階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 2,680万円 | 36.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/03 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.11㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/08 | ジークレフ楠葉東山 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅32分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。